枝江市国有建设用地使用权(10月底拍卖)
枝江地处长江中游北岸,是知名品牌枝江大曲的产地。总人口56万人,城区人口约20万。2008年,目前商品房均价约2500元/平方米。
枝江市沿江大道西段北侧商住地块:面积98702平方米(约148.1亩),用地性质为商住用地。容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。
地块位于枝江市城区西部,南临沿江大道,北临团结路、东临住宅项目,西临枝江市粮食直属库。根据枝江市城区总体规划,城市的发展重心将向西部迁移,枝江市市委、市政府“四大家”办公楼即将迁建到该地块以西。地块北边临团结路将建设城区新的幼儿园和小学,目前规划已经批准,即将建设。
枝江市住宅消费能力巨大,目前城区商品房项目每平方米的均价达两千多元。其中,项目均价达3000元/平方米,销售态势良好。
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